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旭辉获光大银行意向性融资支持,发债计划也在推进中

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作者号头条网官方账号 · 2022-12-3 15:33:44
  面临流动性压力的房企,也开始获得信贷支持。

旭辉获光大银行意向性融资支持,发债计划也在推进中

旭辉获光大银行意向性融资支持,发债计划也在推进中
  图片来源:旭辉控股官网

  旭辉控股(00884.HK)终于等来了融资端的好消息。

  12月2日下午,旭辉集团官微披露,光大银行与旭辉控股等10家房地产企业已于12月1日举行了银企战略合作协议签约仪式,提供意向性融资总额合计2600亿元。

  除了旭辉控股外,另外9家房企分别是保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂和金地集团。

  根据协议,光大银行将重点围绕房地产开发贷款、按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售监管资金保函、内保外贷等业务领域,发挥资金、渠道、服务等优势,与签约房企集团开展合作。

  银企各方均表示,将以此次签约为契机,进一步扩大合作领域,携手推动房地产行业加快进入良性循环。

  光大银行表示,将全力支持“保交楼、保民生、保稳定”,用实际行动满足房地产企业合理融资需求,持续做好房地产融资工作。

  近期,已有多家大型银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和中国邮政储蓄银行纷纷为房企开出大额授信。

  11月24日,工商银行宣布,向12家全国性房地产企业提供意向性融资,总额达6550亿元。中海发展、保利发展、华润置地、招商蛇口、华侨城、万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业和金辉集团均在其列。

  同日,建设银行也邀请88家房地产和住房租赁企业,召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会,并与8家房企签署了合作协议,分别是中国交通建设集团、首开控股、越秀集团、万科集团、龙湖集团、美的置业、合生创展和大华集团。

  中国邮政储蓄银行则分别与5家房企如万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团和美的置业,签署了全面战略合作协议,提供意向性融资总额2800亿元。

  如今光大银行也加入阵营,向房企授信开闸。一方面是积极落实11月23日人民银行、银保监会发布的“金融16条”的具体举措,促进房地产市场平稳健康发展;另一方面,也是对旭辉、新城、保利发展和万科等房企的认可。

  从近期与大型银行达成战略合作的企业来看,获得授信的房企多为尚未出险的大型民企和部分央企国企开发商,旭辉控股算是例外。

  房企们获得银行信贷支持的前提,是能确保日后的如期还款。而旭辉在一个月之前才对外宣布了将暂停所有境外债本息,这也让他们的融资之路不如龙湖、新城等民营房企通畅顺利。

  不过,旭辉并未完全被拒之门外,除此次获得光大银行授信外,还有“第二支箭”的扩容。

  界面新闻了解到,近期旭辉已向中国银行间市场交易商协会表达150亿元储架式注册发行意向,目前相关注册工作仍在推进中,具体金额等信息以协会审批为准。

  在此之前,已有包括龙湖、新城、美的置业、金地和万科在内的5家房企有意向或者已经申请储架式注册发行,总金额到达约930亿元。

  业内人士认为,在当前的行业环境下,从金融端发力,为优质房企输血,具有很强的示范意义,尤其是能为房地产市场建立信心。

  如今金融端对房企的支持,已从支持发债到增加银行授信额度,即便是面临流动性压力的房企,也有获得金融机构支持的机会。

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    2022-12-03




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